Real Estate Projektentwicklung und Projektmanagement
Im Projektmanagement bündeln und steuern wir als Spezialisten alle Phasen der Projektentwicklung - angefangen bei der ersten Projektidee über die Projektvorbereitung, Durchführung der Planung, Ausschreibung und Bauabwicklung bis hin zur Übergabe der fertig gestellten Immobilie.
Wir begleiten unsere Kunden als Projektmanager und Eigentümervertreter von der anfänglichen Projektidee an vollumfassend.  

Dabei werden unterschiedliche Varianten von Nutzungskonzepten sowie deren Rentabilität geprüft, damit auf Grundlage von belastbaren Entscheidungen die Realisierung von Neubauten, Revitalisierungs-, Umnutzungs-, Ausbau- und Sanierungsvorhaben optimal und nachhaltig umgesetzt werden kann.
Wir verfügen als Partner für Ihr Bauvorhaben nicht nur über umfangreiche Erfahrungen in der Konzeption und Steuerung von anspruchsvollen Projekten, sondern auch über detaillierte Kenntnisse der lokalen Märkte und geeignete Instrumente des Risikomanagements.

Für die jeweiligen Projekte werden die Planungsvorgaben stetig überwacht. Mögliche Abweichungen der kaufmännischen, immobilienwirtschaftlichen, zeitlichen und technischen Parameter werden über Soll-Ist-Vergleiche gemessen, um im Bedarfsfall kurzfristig reagieren und die entsprechenden Gegensteuerungsmaßnahmen auf Grundlage von fundierten Entscheidungen treffen zu können.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Analyse des vorhandenen Bestands (insbesondere technisch und öffentlich-rechtlich)
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten inkl. Erstellen von entsprechenden Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Vorbereitende Projektplanung und Abstecken des Terminrahmens inkl. Meilensteinen
  • Projektmanagement über alle Leistungsphasen
  • Beauftragung und Steuerung sämtlicher an Planung und Bau Beteiligten
  • Risikomanagement über kontinuierliches Controlling und Reporting
  • Durchführung der Abnahme und Übergabe des Objekts an Mieter oder Eigentümer

Vermietungsmanagement
Der Markt der gewerblichen Vermietung unterliegt einem stetigen Wandel. Die Anforderungen der Nutzer an ein Gebäude und an die Mietflächen ändern sich in immer kürzeren Zeitabständen. Die daraus entstehenden Trends gilt es zu erkennen und für das Portfolio gewinnbringend zu verwerten. Nutzerbedürfnisse und Eigentümerinteressen müssen regelmäßig überprüft und synchronisiert werden. Auf diese Weise wird eine nachhaltige Vermietungssituation geschaffen. Neben der sorgfältigen Planung eines Projektes entscheidet die richtige Vermarktungs- und Vermietungskonzeption maßgeblich über dessen wirtschaftlichen Erfolg.

Ampega Real Estate betrachtet die Vermarktung als einen zentralen Faktor und entwickelt für jedes Projekt individuelle Maßnahmenstrategien. Zu diesem Zweck bedienen wir uns auch renommierter Vertriebspartner. Der permanente Kontakt zu allen Marktteilnehmern ist die wesentliche Voraussetzung für eine schnelle Vermietung zu optimalen, nachhaltigen Konditionen sowie für einen erfolgreichen Projektverlauf.